Certificamos la superficie real de tu parcela y modificamos el catastro

Certificamos la superficie real de tu parcela y modificamos el Catastro

¿cuánto mide realmente mi parcela?

Escrituras, Registro y Catastro no coinciden, ¿cuánto mide realmente mi parcela?. Si desconoce la superficie real de su parcela, solo una medición topográfica precisa le resolverá tal duda.
Siempre que la finca tenga sus linderos bien definidos e identificados sobre el terreno podremos certificar la medida real exacta previa medición topográfica de precisión realizada por ingeniero topógrafo colegiado.

¿qué significa "estar definida sobre el terreno"?

Para poder certificar la superficie real de su parcela es condición necesaria que no haya ninguna ambigüedad respecto de su perímetro.
La parcela ha de estar definida por valla, muro o cualquier otro elemento existente e inalterable en el tiempo, como por ejemplo mojones.

 

conozco mi parcela pero no está vallada

En este caso usted nos indicará los límites por los que deberemos de medir, por lo que la responsabilidad sobre la correcta identificación de la finca será suya. Dejaremos definido el perímetro con estacas.
En estos casos siempre recomendamos que en el momento de la medición estén presentes también los propietarios colindantes.

 

 

no conozco con exactitud el perímetro de la finca

Esta opción se trata en el apartado "localización de lindes" y nos basaremos en la documentación aportada (planos y escrituras) y un estudio de nuestros archivos historicos.

Topógrafo forense /Testigo pericial

Topógrafo forense /Testigo pericial

       Las leyes federales, estatales y locales juegan un papel importante en la carrera profesional de los topógrafos. Un topógrafo diplomado puede clarificar y añadir credibilidad en un juicio sobre aspectos de un accidente industrial o un accidente de tráfico. Hay una gran demanda de topógrafos que han conseguido reputación en el campo forense y actúan como testigos periciales. Ser testigo pericial y topógrafo forense requiere un gran conocimiento de la topografía y muchos años de experiencia.

         Los datos que este especialista recoge, analiza y convierte en mapas se incluyen normalmente como evidencia en juicios, vistas o querellas. Como en todos estos casos, todas las partes escudriñan las pruebas cuidadosamente, especialmente el fiscal. A menudo contratan a su propio topógrafo forense para contradecir las pruebas topográficas. Por consiguiente es necesaria una gran precisión en el trabajo topográfico forense. Además los profesionales que quieren especializarse en topografía forense o actuar como testigos periciales deben ser buenos comunicadores pues deben transmitir la información técnica de manera que las personas que no poseen una educación en topografía puedan entenderla para tomar las decisiones adecuadas.

  SABIAS QUE?

Los accidentes de tráfico son frecuentemente objeto de una investigación por parte de un topógrafo forense. Puede hacerse necesario para los topógrafos medir las marcas de frenado o identificar la alineación horizontal y vertical con respecto al conductor del vehículo en el instante del accidente.